Цены на вторичное жилье в Петербурге за год выросли на 14%

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group), на начало 2026 года средняя цена предложения на вторичном рынке Санкт-Петербурга составила 248 тыс. рублей за квадратный метр.

За 12 месяцев прирост составил 14%, что сопоставимо с динамикой первичного рынка. При этом эксперты отмечают, что средняя цена предложения «новой вторички» сравнялась с ценами новостроек, а с августа 2025 года незначительно превышает их на 1–2% или 4-5 тыс. рублей за «квадрат». На начало 2026 года показатель составил 286 тыс. рублей против 282 тыс. рублей за квадратный метр на первичном рынке.

В Ленинградской области ценовая динамика была сдержанной: средняя цена предложения увеличилась на 1% за год и составила 129 тыс. рублей за квадратный метр. При этом в сегменте «новой вторички» рост достиг 5% по итогам 2025 года. Разница с первичным рынком составила 4% в пользу новостроек - 169 тыс. рублей против 162 тыс. рублей за квадратный метр соответственно.

19.02.2026 11:40 | Источник БН.ру